e plan guide de ce quartier établit un lien fort  entre les friches industrielles et le centre-ville de Dieppe. Il s’agit de trouver des struc-tures durables à long terme et d‘assurer des possibilités de dévelop-pement pour la ville.
Le projet – lauréat du concours de maîtrise d’œuvre - est le prélude à la mise en œuvre de ce processus ambitieux. Le défi était évident: comment, dans un contexte économique difficile, peut-on créer une identité de référence ? be baumschlager eberle y répond en con-cevant une architecture adaptée au lieu et au contexte, et dont les caractéristiques initient cette nouvelle identité. Face au centre tech-nique municipal classé, la première des trois composantes du corps bâti, le lot C1, se positionne comme un volume simple et concis taillé tel un prisme.
La géométrie, la matérialité et la silhouette urbaine sont les éléments qui permettent la transformation et l’interprétation spécifique des bâtiments existants de l’ancienne zone industrielle. Le volume coiffé de sheds, tels des vagues, marque l’endroit par ses briques blanches réfléchissantes et établit une relation avec la ville tout en s’en déta-chant. L’attention est portée sur la transparence et la continuité avec les espaces extérieurs, l’idée étant d’éviter l’objet isolé et d’améliorer la qualité urbaine de l’espace public.
La composition des façades fait référence à la typologie d’immeuble à deux étages que l’on retrouve sur les quais de Dieppe : portique commercial et combles habités. La modénature est
verticale, alternant un rythme successif de “vides“ menuisés et de « pleins » constitués par des panneaux de briques. La profondeur de cette façade et sa composition générale participent à l’élégance de sa forme architecturale.
Flexibilité, neutralité de l’utilisation et attractivité sont les qualités principales inhérentes au projet. Les espaces de commerce du RDC (banque, assurance…) ainsi que les services tertiaires dans les étages sont évolutifs et bénéficient tous les deux de la qualité de la cour interieure.