Construction de 25 logements collectifs sociaux rue Nicolo, Paris (16e)

Le projet répond à une stratégie d’implantation urbaine en continuité avec les immeubles existants. Deux bâtiments permettent ainsi de contenir le programme : un premier sur rue, en R+4, abrite dix-sept logements ; un deuxième, en fond de parcelle, en abrite huit autres. Le premier bâtiment est ouvert sur la rue Nicolo par
une façade décollée du sol ménageant un passage vers le coeur d’îlot et les circulations verticales. À travers
ce porche, la vue est dirigée vers le jardin central. Celui-ci prolonge les espaces verts adjacents, créant un poumon végétal à l’échelle de l’îlot bâti.
Le projet s’organise autour de cette circulation extérieure qui dessert l’ensemble du programme de façon directe et lisible, rappelant les passages parisiens. Ce parcours articule masses bâties, jardin central et cours intérieures selon un rythme régulier et équilibré. Les logements sont traversants, avec des séjours disposés
du côté de la façade principale, bénéficiant des vues et de l’ensoleillement. Chaque logement s’ouvre sur un jardin au caractère particulier : feuillages dorés, feuillages d’ombre, jardin blanc…
Le rez-de-chaussée et les façades sur cour sont d’aspect minéral, de type enduit plâtre parisien ou béton blanc. Les façades principales sont revêtues d’acier brossé et composées selon un ordonnancement régulier. Sur la rue Nicolo, la superposition complète des ouvertures et profilés donne un sentiment de verticalité et de légèreté. Sur le jardin central, le décalage des niveaux suggère un glissement des étages les uns par rapport aux autres, en écho à la composition du jardin.