So Wood : les jardins suspendus de Port Marianne

Projet emblématique de développement urbain de la métropole montpelliéraine, le quartier Port Marianne est issu d’une vision ambitieuse visant à étirer la ville vers la mer. À l’ouest, sur les berges du Lez, la ZAC Port Marianne, réalisée par A+Architecture, établissait en son temps la première étape de ce projet urbain d’envergure. A l’est, sur les rives de la Lironde, la ZAC République conçue par Nicolas Michelin constitue l’aboutissement, aussi bien physique que temporel, de cette extension de la ville en direction de la Méditerranée.

So Wood est un programme mixte de construction de 105 logements, 5 SOHO (Small Office Home Office), bureaux et commerces et 103 places de parking qui forme aujourd’hui un ensemble architectural unitaire, chacune des deux agences d’architecture signant subtilement son œuvre.

Un maître d’ouvrage partagé (Icade / REI Habitat / Kalelithos), un même principe constructif à ossature bois, une unité de revêtement de façade – à savoir une vêture en bardage métallique aux couleurs différenciées – et des occultations en volets persiennés ou en volet roulants donnent à l’opération une cohérence née de sa diversité. Le parking commun, surmonté d’une importante épaisseur de terre, est aujourd’hui un jardin sauvage et des jardins partagés.

Les 105 logements, nombre d’entre eux desservis par coursives, sont répartis en six bâtiments et six cages d’escalier. Chaque hall est accessible directement depuis l’espace public et depuis le coeur d’îlot. Les parcours sont libres, laissés au choix des résidents. Les toitures en pentes sont elles aussi habitées (rampant ou comble). Les logements en rez-de-chaussée bénéficient tous d’un jardin privatif limité par des massifs plantés et/ou des talus qui les protègent de l’espace collectif.

Sur l'Avenue Raymond Dugrand, les rez-de-chaussée et R+1 accueillent les commerces en mezzanines d’une hauteur totale de 7m. Les bureaux en R+1 ou R+2 créent un niveau intermédiaire entre commerces et logements et assurent la couture entre ces volumes distincts. 
Un passage couvert constitue l’entrée piétonne vers le cœur de l’ensemble accessible au public pendant la journée.

Les six bâtiments sont conçus en structure mixte béton/bois. Les planchers sont en béton pour assurer les impératifs acoustiques, sécuritaires, d’inertie... Les façades sont en mur à ossature bois. Du fait de leurs hauteurs importantes, le choix s’est porté sur des bardages métalliques, le parti pris des deux agences ayant été d’identifier l’enveloppe de chaque bâtiment, ou sous-bâtiment, en unifiant les matériaux de toitures et de façades.

aménageur SERM
maître d'ouvrage Icade / Kalelithos / REI Habitat
maîtrise d'œuvre
Architectes :
- A+Architecture : lot E2A (bâtiments A-B-C-D)
- Hellin Sebbag Pirany architectes : lot E2B (bâtiments E et F)
Economiste : L’Echo
BET Structure : TERRELL
BET Fluides et thermiques : Celsius Environnement
BET Environnement : Novacert
Acousticien : Gamba
BET VRD : Tecta
MOEX / OPC : Arteba

+ BDO niveau argent 
+ NF Habitat HQE 6*
+ Bâtiment biosourcé niveau 2
+ BBCA 
+ E2C2
+ Façades à ossature bois, charpentes bois et structure en béton/bois

Photos © Camille Gharbi