Eco-quartier de 157 logements BBC, une crèche et des commerces

Le projet consiste en la construction de 6 maisons individuelles à l’Ouest de la parcelle, et de 7 im-meubles de logements collectifs. Une crèche et des locaux commerciaux sont également prévus en rez-de-chaussée de deux de ces bâtiments.

Le projet est constitué de plots de type R+2+attique disposés le long d’un cheminement piéton qui traverse la parcelle dans le sens Est-Ouest. Ces bâtiments sont implantés dans un axe Nord-Sud de manière à créer également des cheminements secondaires transversaux. Le bâtiment 3, situé au Nord-Est de la parcelle, présente une orientation différente qui permet de créer un espace public élargi à l’entrée de l’éco-quartier, au niveau des commerces et de la crèche.

Les plots présentent une volumétrie simple et compacte, en réponse à la recherche de performance énergétique. Cette compacité permet de favoriser les espaces extérieurs de l’îlot, qu’il s’agisse de jardins privatifs ou d’espaces verts communs.

Tous les logements sont prolongés par de larges balcons ou par des terrasses en attique.

Depuis la rue, le projet présente une succession de volumes dont le dernier étage est systématique-ment en retrait, de façon à alléger au maximum l’impact des bâtiments sur les alentours.