Réhabilitation et extension d’une maison de ville des années 30 – Morbihan

Située en cœur de ville dans le Morbihan, cette maison de 1930 présentait un fort potentiel architectural, mais une organisation intérieure obsolète. Son volume initial de 78 m², fragmenté par de nombreuses cloisons, ne répondait plus aux besoins d’un couple avec enfants en garde alternée. Manque d’espaces de réception, absence de sanitaires en rez-de-chaussée, circulation complexe : autant de contraintes à résoudre pour rendre ce bien habitable dans un cadre de vie contemporain.

Les propriétaires ont confié la restructuration du bâti à Anne-Christel Marmonteil, architecte d’intérieur et fondatrice de Ancré Studio, avec une double mission : optimiser l’existant tout en procédant à une extension cohérente avec l’architecture d’origine.

L’intervention s’articule autour de la verrière existante, élément structurant de la maison. Celle-ci est requalifiée et agrandie de 18 m², créant un espace de vie transversal ouvert sur le jardin et gagnant en lumière naturelle. Cette extension permet de réorganiser le plan global : suppression des cloisonnements superflus, redéfinition des circulations, intégration de nouveaux usages.

Le projet vise une amélioration fonctionnelle et spatiale sans renier le caractère de la bâtisse. La matérialité d’origine – sol en mosaïque, structures métalliques de la verrière – est conservée et mise en valeur, dialoguant avec des interventions contemporaines sobres. L’ajout de couleurs reste secondaire, pensé comme un outil de hiérarchisation des espaces plutôt qu’un élément décoratif.

Avec cette rénovation, la maison atteint 96 m² habitables et gagne en cohérence architecturale. L’ensemble du projet témoigne d’un équilibre entre valorisation du patrimoine existant et adaptation aux modes de vie actuels.