200 m² - Un triplex familial dans un ancien atelier industriel

Le programme

L’appartement au-dessus se libère et nos clients trouvent là l’opportunité de s’agrandir sans déménager. La surface à vendre se compose d’un plateau de 100 m² et de combles aménagés de 25 m² Carrez. L’ensemble était organisé en espace de travail : plateau libre, petits sanitaires, bureau aquarium… tout est à repenser.

Le projet d’architecture

L’appartement d’origine doit subir le moins de modifications possible. Les petites chambres deviendront des bureaux, le séjour, la cuisine resteront en bas. C’est donc tout l’espace nuit qu’il faut monter d’un étage et distribuer efficacement.

L’escalier

La première astuce consiste à positionner l’escalier le plus au milieu de la surface afin de distribuer plus facilement les pièces et limiter les couloirs. Un côté enfants et un côté parents. Dans le prolongement de ce premier escalier, nous plaçons le deuxième escalier, celui qui mène aux combles. Ce volume central qui dessert tous les étages va être le plus fréquenté de l’appartement. Nous y consacrons donc une attention particulière pour le rendre agréable. Le plancher des combles est déposé pour offrir du volume et de la lumière, les briques et les poutres métalliques sont conservées apparentes pour garder l’esprit industriel. Le choix des matériaux et des couleurs va dans le même sens à l’exception du parquet qui apporte plus de chaleur et de confort.

La lumière

La nouvelle surface se coupe en deux parties très inégales : la première (à droite) est baignée de lumière par un mur de fenêtres toute hauteur. La deuxième (à gauche) quasiment aveugle.

Ce sont les chambres des enfants qui profiteront de la façade la plus éclairée. Et nous installons dans la zone plus sombre une suite parentale. En repoussant au fond de la surface les dressings, les WC et la grande salle de bains (ouverte par une verrière), nous gardons la seule fenêtre de la zone pour la chambre. Mais cela ne suffit pas. Nous ouvrons alors le porteur en brique apparente entre la chambre et l’accès aux combles. Dans ce petit volume, la double hauteur de la mezzanine, la grande fenêtre et le Velux vont permettre de faire entrer plus de lumière dans la chambre parentale.