157 CDG - Restructuration de bâtiments tertiaires

Engagé en 2012 à travers une première étude de rénovation, le projet du 157 CDG a progressivement évolué vers une restructuration en profondeur du bâtiment. Cette transformation a dû s'adapter à de nombreux défis, parmi lesquels la pandémie, les pénuries de matériaux et les évolutions du programme à la suite de la crise sanitaire.

Cette opération a également été l'occasion pour l'agence LBBA de faire évoluer son approche de la conception architecturale, en affirmant une recherche de frugalité inspirée notamment par les réflexions menées au sein de notre Lab-Climat. Cette démarche privilégie la simplicité, tant dans le traitement des espaces intérieurs que dans le choix des matériaux et des dispositifs constructifs. Elle se traduit notamment par des plateaux de bureaux où la structure en béton brut et les réseaux apparents sont pleinement assumés. Loin des codes habituels de l'immobilier tertiaire, cette écriture sobre confère au bâtiment une identité singulière et renouvelée.

Sur l'avenue Charles-de-Gaulle, la façade du 157 affirme sa présence à travers une matrice en Corian d'un blanc éclatant, qui compose une écriture architecturale distinctive. En contraste, les terrasses en gradins favorisent son intégration dans l'environnement urbain. La restructuration accorde par ailleurs une place majeure aux espaces extérieurs, avec 2 600 m² de surfaces végétalisées mises à la disposition des occupants. Terrasses et jardins prolongent les espaces de travail et participent à un nouvel art de vivre au travail.

Véritable projet de résilience, le 157 CDG est aussi le fruit d'une collaboration étroite entre les différents acteurs de l'opération : l'équipe de maîtrise d'œuvre, le maître d'ouvrage Gecina et l'entreprise générale Legendre.