PERGOLESE - Construction neuve d’un immeuble de bureaux

Situé dans le 16e arrondissement de Paris, à proximité de la porte Maillot, le 14-20 rue Pergolèse est un immeuble de bureaux de 5 500 m² conçu à l’échelle de son environnement urbain. Son architecture s’organise en trois volumes : deux corps latéraux disposés de part et d’autre d’une faille paysagère qui traverse la parcelle, et un volume central en retrait, qui accompagne le rythme de la rue.

Par son échelle maîtrisée et ses façades largement vitrées, le bâtiment s’inscrit naturellement dans le tissu urbain tout en affirmant une relation ouverte avec la ville. La transparence des façades exprime cette volonté de rendre visibles les activités tertiaires et de prolonger la vie intérieure vers l’espace public. Répartis sur quatre niveaux, les espaces de travail privilégient la convivialité, les échanges et les usages collectifs, dans un environnement lumineux et largement ouvert sur l’extérieur. De nombreux espaces extérieurs végétalisés viennent compléter ce dispositif et offrent aux usagers des lieux de respiration au quotidien.

Le choix d’une structure métallique répond à la recherche de flexibilité et de modularité des espaces. Les grandes portées permettent de limiter le nombre de poteaux, tandis que le passage des réseaux à travers les poutres libère les plateaux et facilite leur aménagement. Cette conception accompagne la diversité des usages envisagés. Le socle actif, ouvert au public, accueille des activités multiples et évolutives. Les étages de bureaux proposent différentes configurations spatiales, adaptées aussi bien au travail individuel qu'aux échanges et aux pratiques collectives. Enfin, les terrasses et jardins en toiture offrent des espaces plus informels, propices au travail en plein air et à la détente.

De la structure aux espaces extérieurs, chaque composante du projet participe ainsi à la création d'un environnement de travail flexible, accueillant et végétalisé, où le confort et le bien-être des usagers occupent une place centrale.