construction de 145 logements collectifs à marly

Maitrise d'Oeuvre: Atelier Olivier PARENT
Maîtrise d'Ouvrage: OCEANIS promotion
Coût: 12 500 000 Euros HT.
Globalement, le projet a pour stratégie une position «durable» et donc une attention portée sur l’avenir dudevenir du quartier. L‘objet du projet est la construction de trois bâtiments en R+5, - la hauteur n’excèdera pas 17m par rapport au terrain naturel-.
La volumétrie globale des bâtiments respecte ainsi les gabarits avoisinants et se noye dans l’écrin végétal. La parcelle s’habillera d’arbres au niveau du parking pour perpétuer la sensation de masse végétale et favoriser la vision d’une nappe verte (pour les riverains comme pour les résidents). Localement, les bâtiments projetés viennent s’implanter de sorte à respecter les règles d’urbanisme en vigueur.
L’emprise au sol du projet est de 1798.07m² sur une parcelle faisant 12 606 m² (soit envirron 14% d’occupation du sol). La volumétrie des collectifs est relativement simple mais un jeu sur les textures, les balcons et la géométrisation de la façade permet d’identifier les appartements et créent une dynamique de lecture. Les façades des trois bâtiments reprennent le même vocabulaire architectural afin de créer une homogénéité, une identité du projet. Les ouvertures de façades sont optimisées (grandes baies, portes-fenêtres, accès aux terrasses...) et permettent un dialogue optimum avec les espaces extérieurs.