SIEGE I3F - Rénovation de bureaux

Le 82-88 Avenue de France est un ensemble de bureaux conçu à l’origine par Bechu et Associés dans le 13e arrondissement de Paris. Implanté entre l’avenue de France et le jardin Abbé-Pierre, il se distingue par la qualité de son architecture et son lien privilégié avec le paysage environnant.

Vingt ans après sa livraison, l’immeuble n’est plus en phase avec les nouveaux usages du travail et les enjeux climatiques actuels. Plutôt que de remplacer ce patrimoine récent, le projet applique la méthode « Bureau Therapy » développée par LBBA-Architecture : conserver les qualités existantes et concentrer les interventions sur les points devenus obsolètes.

La rénovation améliore le confort d’été et les performances énergétiques grâce à l’isolation des toitures, l’intégration discrète de brise-soleils orientables, la ventilation naturelle, les panneaux photovoltaïques et la végétalisation des façades et des 1 365 m² de terrasses.

Inscrit dans une logique d’économie circulaire, le projet réemploie près de 37 % des produits, équipements et matériaux identifiés, réduisant ainsi son impact carbone.

Cette approche raisonnée et résiliente s’accompagne d’une transformation des espaces de travail. Les plateaux décloisonnés gagnent en flexibilité, les espaces traversants profitent davantage de la lumière naturelle et les terrasses prolongent les bureaux vers l’extérieur. Une promenade intérieure relie les espaces partagés et favorise les rencontres, cultivant bien-être et vie collective.