L'Empreinte

Client : Bouygues Immobilier 

Le projet a pour objet la construction d'une résidence de logements en R+8 sur l'îlot 1.3 du nouvel éco-quartier de la ZAC de la Cartoucherie à Toulouse.

La résidence "L’Empreinte" dispose d'une matérialité affirmée, grâce à l'utilisation de la brique de teinte beige clair, accompagnée d’une isolation extérieure. La brique constitue un matériau
pérenne, d’utilisation historique pour la ville de Toulouse. Ce double bâtiment de 57 logements en R+8 se présente tel un monolithe, avec des motifs creusés pour offrir des loggias dont l'intérieur est traité avec un enduit lisse, contrastant avec la brique. Des balcons et bow-window (boîtes métalliques) animent également les façades.

La maîtrise du confort d’été est un enjeu primordial dans la conception de logements n’ayant pas recours à un rafraîchissement actif. Le bâtiment est ainsi isolé par l’extérieur, grâce à des matériaux performants. Ce choix, associé à des planchers et refends en béton plein, confère au bâtiment une inertie thermique lourde, afin de valoriser le soleil d’hiver et stocker la fraîcheur relative des nuits estivales. Cette enveloppe permet également de réduire considérablement les déperditions par ponts thermiques. A cela s'ajoute un traitement des surfaces vitrées, permettant de limiter la transmission de l’énergie solaire, et du choix de couleurs claires pour les finitions de façade, ralentissant ainsi l’absorption de l’énergie solaire.

A propos de la ZAC de la Cartoucherie :
Projet phare de la métropole toulousaine, la ZAC de la Cartoucherie se donne l’ambition de concilier densité et développement durable, en permettant à ses habitants de faire le choix d’un vivre ensemble innovant, durable et participatif. D’environ 33 hectares de superficie, ce nouveau site fait la jonction entre les faubourgs en périphérie et le centre-ville de Toulouse. L'îlot 1.3 est caractérisé par une situation avantageuse lui conférant le rôle d’articulation urbaine au sein de l’éco-quartier. La parcelle s'étend sur une surface totale de 2 949 m² et intègre la création de 96 stationnements partagés.