Les meilleurs projets Architecturaux de Logement collectif

I - PARTI ARCHITECTURAL I.1. « À CIEL OUVERT » Comme deux volumes sculptés à partir d’une même roche, le projet fait ressortir des bâtiments définis de manière cohérente en fonction de l'environnement, des caractéristiques d'ensoleillement et de l'étude urbaine réalisée sur le site. À l’échelle de l’îlot, deux types de façades se trouvent unies par une même matérialité : d’une part les façades plates en béton clair, rappelant l’aspect des immeubles traditionnels en pierre de Paris, qui permettent de lire les épaisseurs des percements, d’autre part les balcons filants à la géométrie marquée avec des garde-corps et des pare-vues en vitrage clair, entre reflet et transparence...

A Montreuil, en proue de la rue Joliot-Curie avec la rue Jean Lolive, une petite tour (R+10) de 44 logements sociaux dessiné par CITA Architectes (Lucas Meister et Léo Legendre) pour Immobilière 3F, par son attention au lieu, contribue à la requalification du quartier de la Noue. Au nord, les grands voiles en béton blanc révèlent la structure du bâtiment et protègent les logements des nuisances sonores de l’autoroute. Au sud, la façade avec ses claustras coulissants préserve l’intimité des balcons et protège du soleil en été. Ces logements (neuf T1, quatorze T2, douze T3 et neuf T4) bénéficient d’un chauffage collectif gaz par le sol et de panneaux solaires pour assurer 30 % de la production d’eau chaude sanitaire. Ils ont la pa...

Dans ce quartier pavillonnaire d’un bourg de Seine-et-Marne, la densité a suscité des solutions formelles spécifiques : il s’agissait d’implanter un programme de 70 logements sur un périmètre restreint, occupé au préalable par une cité Emmaüs. Une succession de trois bandes bâties décline trois types d’habitat qui détournent les standards de l’habitat villageois : collectif sur rue, intermédiaire en cœur d’îlot, individuel en fond de parcelle.  Par sa fluidité et son fractionnement, le plan évite l’enclavement de la parcelle. Un enchaînement de courettes ouvertes, d’espaces collectifs plantés et de jardinets privatifs articule entre eux les bâtiments. Coiffés d’un toit à double pente imposé par le PLU et parés de pin ...

Type d'ouvrage : Construction de logements collectifs Titre : Construction de 85 logements collectifs à Lomme (59) Maîtrise d'ouvrage : Cirmad Année de réalisation : 2013 Surface : 6 110 m² Coût : 8 245 223 € Adresse : 60 Rue Anatole France 59160 Lomme L'idée de couper l'opération en deux bâtiments répond aux contraintes fonctionnelles et permet de rompre l'effet de barre que pourrait engendrer un seul bâtiment. Cependant, une seule unité architecturale est suivie : - unité volumétrique : même rythme dans l'épannelage volumétrique et même gabarit de rez-de-chaussée - unité dans le vocabulaire de façade : même jeu de boîtes, de loggias et de balcons - unité dans le...

Le lycée Lucie Aubrac s'implante dans un milieu urbain à l'emplacement d'un collège aujourd'hui démoli.Les contraintes urbaines sont fortes sur ce terrain : cours communes, zone non aedificandi, vis-à-vis d'immeubles de grande hauteur.Le terrain et son environnement immédiat offrent cependant un paysage urbain saisissant avec le quartier de la Défense qui domine en arrière plan et la Seine toute proche derrière un front discontinu d'immeubles de bureaux. Les contraintes des cours communes, la perméabilité entre les rue de l'Industrie et la rue Victor Hugo, la présence d'arbres sur le site, un cœur d'ilot dégagé au sud-ouest, nous ont incité a vouloir relier visuellement les deux rues et orienter nos bâtiments vers les espaces d...