Construction de 70 logements à Chavenay (78)

Les Arches s’inscrit dans un territoire où la ruralité, le paysage et la mémoire bâtie constituent une matière vivante. À Chavenay, au contact direct des terres agricoles et du cœur de village, le projet réinterprète les formes vernaculaires pour proposer un quartier contemporain, ouvert, et profondément ancré dans son site.

Sur un terrain de plus de trois hectares, l’opération rassemble 70 logements, un espace de co‑working, et une ferme en permaculture, dans une composition qui articule habitat, paysage productif et espaces publics. L’ensemble est structuré par un axe majeur reliant la rue de Grignon à la rue des Écoles, véritable colonne vertébrale qui organise les mobilités douces, les noues paysagères et les séquences bâties.

Le projet explore la question du vivre ensemble en zone périurbaine, en proposant une diversité typologique — maisons individuelles, logements intermédiaires, logements sociaux — qui favorise la mixité et les parcours résidentiels. Chaque logement bénéficie d’un rapport privilégié au sol, à la lumière et au paysage : jardins généreux, terrasses profondes, orientations traversantes, vues ouvertes sur les champs.

L’architecture puise dans l’ADN du village :

• longères réinventées, volumes humbles et continus,
• maisons à pignon, évoquant les sheds de l’ancienne sucrerie,
• volumes contemporains, sobres et géométriques.

Cette diversité compose un ensemble cohérent, rythmé par trois familles architecturales qui dialoguent entre elles. Les matériaux — pierre collée, brique brun clair, enduit blanc cassé, zinc — forment une palette intemporelle, robuste et chaleureuse.

Le paysage occupe une place centrale : plus de 54 % du site est traité en pleine terre. Les noues, bassins, jardins partagés et trames végétales dessinent un quartier où l’eau, la biodiversité et les usages se rencontrent. La ferme en permaculture, implantée au nord‑est, transforme le projet en un lieu productif, pédagogique et fédérateur, où l’agriculture devient un vecteur de lien social.

Les Arches propose ainsi une vision renouvelée de l’habitat périurbain : un quartier à l’échelle humaine, où l’architecture, le paysage et les usages s’entrelacent pour offrir un cadre de vie durable, sensible et profondément contextualisé. Un projet qui revendique une ruralité contemporaine, inventive et généreuse.