Réhabilitation des 192 logements de la tour 15, quartier Beaugrenelle, à Paris (15è)

La tour H15 a été construite en 1979 par Michel Proux, architecte de près de la moitié des immeubles du
quartier sur dalle de Beaugrenelle. Symbole parisien de l’urbanisme triomphant et débridé des trente
glorieuses, le quartier a pourtant mal vieilli et la dalle présente de nombreux dysfonctionnements. La tour
est elle-même encastrée dans un centre commercial, rénové récemment par Valode et Pistre.
L’architecture du bâtiment est caractéristique d’un immeuble de logements de grande hauteur : noyau de circulation central, palier d’étage desservant six à huit logements par niveau, disposant chacun d’un balcon.
La réhabilitation de la tour répond à deux nécessités : le renouvellement de l’image du bâtiment et la recherche de performances thermiques élevées. Son observation a permis de décomposer sa géométrie en plusieurs volumes simples aux teintes différenciées. De cette façon, la tour apparaît comme un ensemble d’immeubles encastrés les uns dans les autres autour d’un noyau central, permettant de retrouver des proportions plus élancées.
Une deuxième opération consiste à habiller les garde-corps d’un bardage en aluminium anodisé. La proportion ovoïde des balcons existants est conservée pour préserver l’image du projet et maintenir les vues uniques sur le paysage parisien depuis les logements. Enfin, les entrées et les parties communes de la tour sont retravaillées dans le respect de l’oeuvre originale (rénovation des paliers d’étage et du hall au R+2). Un nouveau hall habillé de panneaux métalliques perforés est ajouté au rez-de-chaussée afin d’offrir aux résidents un espace plus noble et signaler l’entrée de la tour depuis la rue Linois.