20 Logements Bioclimatiques à Pantin

Description du projet

Situé au sein du Quartier des Quatre Chemin à Pantin, le nord de la rue Denis Papin est constitué d’entrepôts délabrés alors que le sud est majoritairement composé d’immeubles d’habitation datant du début XX siècle. Les façades faubouriennes de ces immeubles sont constituées de briques de teintes grises réhaussés par de riches ornementations de céramiques, de cornicheset delucarnes.Le projet, positionné à la jonction de ces deux mondes industriel et résidentiel, est bordé côté rue et jardin par des hangars industriels, et latéralement parune maison ouvrière et une résidence sociale récemment livrée.
En inversion du socle faubourien pesant, le bâtiment flotte sur un vide à rez-de-chaussée accueillant halls,  locaux communs et stationnements.  Ces stationnements sous porches se prolongent côté cour et sont couverts d’une pergola. Recouverte d’un bardage bois ajouré identique à celui de la façade, elle fait corps avec l’édifice.
La partie jardin de cette cour est constituée d’une noue de rétention des eaux pluviales agrémentée de plantes semi-aquatiques permettant le respect, de manière environnementale, des 2 l/s/hectares imposés.

Les grands logements orientés au Sud sont équipés de loggias bioclimatiques. Les séjours ont une porte-fenêtre ouvrant sur ces espaces semi extérieurs et une baie donnant directement sur le jardin. Les loggias bioclimatiques sont des loggias fermées par un double vitrage peu émissif qui s’ouvrent généreusement en été. Elles ont comme avantage de servir de régulateur naturel de chaleur en hiver comme en été.  Fonctionnant comme une serre, elles permettent de contrôler à moindre coût le confort thermique des habitations et réduisent ainsi fortement les dépenses liées au chauffage. La pose de stores ainsi que la disposition d’arbres caducs dans le  jardin permettent de contrôler la température de ces loggias en été. Enfin, ces pièces sont tout particulièrement appréciables pendant les intersaisons car elles permettent aux locataires d'utiliser ces espaces même si les températures sont déjà trop fraîches pour être dehors.

Matériaux

Prix d'architecture

Projets du mois Archiliste

Année de réalisation

Coût du projet

Entre 1M€ et 10M€

Surface

1591m2

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Pantin

Code Postal

93500

A propos de l'agence BENJAMIN FLEURY ARCHITECTE-URBANISTE

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