Les meilleurs projets Architecturaux d'Immeuble de bureaux

Acteur majeur de la redynamisation de la vie économique de Montreuil, SLA Architecture a réalisé un ensemble de bureaux de 70 000 m² SHON (HQE®) et rénové un quartier à forte tradition industrielle, en respectant l’esprit d’une ancienne usine de la "ceinture rouge". Terranova et Arborial (promu lauréat du Grand Prix SIMI 2007, Catégorie Immeuble Rénové) accueillent des entreprises privées et offices publiques, dont 1 500 agents du Ministère de l’Agriculture et la Cour Nationale du droit d'Asile.   

Au-delà d’une mise aux normes, la réhabilitation de cet immeuble de bureaux datant de 1860, face à l’Opéra Garnier offre un second souffle à ce bâtiment historique. Composé d’un socle (rez-de-chaussée et entresol) surmonté de quatre niveaux et un cinquième sous toiture, le bâtiment accueillera désormais des commerces du R-1 au R+1 et des bureaux dans les niveaux supérieurs. Le respect de ses façades sur rue, inscrites au titre des monuments historiques, a permis parallèlement de clarifier l’organisation et les aménagements intérieurs désormais soumis au Code du Travail. Les commerces jouissent notamment d’une extension vitrée dans la cour intérieure du rez-de-chaussée, intervention résolument contemporaine.

S’appuyant sur une démarche historique et une analyse systématique des pathologies du bâtiment avant intervention, cette rénovation rend son lustre à l’un des premiers bâtiments construits pour former, sous les directives de Napoléon III, la place de l’Opéra. Jacques Offenbach vécut dans ce bâtiment initialement conçu pour y abriter des logements, selon le modèle d’organisation verticale propre à l’époque Haussmannienne. Lourdement remanié au cours de seconde partie du 20ème siècle pour y abriter un usage tertiaire et des commerces textile à R+1/RC et R-1, le bâtiment y a perdu une partie de son identité intérieure et l’essentiel de ses riches décors et ornementations. La rénovation lourde confiée à l’agence a fait l’objet d’une démarche...

Le projet a pour objet la construction d’un immeuble de bureaux à la périphérie de Toulouse (Région Occitanie, France). Le projet du siège des bureaux de l’APAVE est implanté à Toulouse dans le quartier nord de Borderouge, en sortie de rocade et à proximité immédiate du BUN (boulevard urbain nord). Bien que le terrain soit hors ZAC de Borderouge, il  marque son entrée et fait de ce lieu un site stratégique en termes d’implantation. Il s’agit de réaliser 3 492 m² de bureaux en R+3 avec des locaux dédiés à la formation en rez de chaussée. Nous avons choisis d’implanter le bâtiment suivant la courbe de l’échangeur afin d’avoir une plus grande visibilité de sa façade sur la rocade, et de servir ...

MO : Icade et Cirmad MOE : AFAA architecture & Chaix et Morel Programme : Construction d’un immeuble Tertiaire à la Part Dieu Année : études 2012 Superficie : 30 000 m² Projet le plus emblématique du quartier de la Part-Dieu avec la tour Incity, « Sky 56 » culminera à 50 mètres de hauteur sur treize niveaux, à l’angle de l’avenue Félix-Faure et de la rue Mouton-Duvernet. Pour ce projet, AFAA a été choisie par l’agence parisienne renommée Chaix et Morel. L’une des caractéristiques fondatrices du projet est de fragmenter l’îlot en quatre parties, donnant l’impression visuelle d’un bâtiment en mouvement. Entre ces volumes, des failles végétales offrent aux bureaux des